Vivienda Leasing con cesantías… bienestar de la Fuerza Pública
Bogotá, 13 de julio de 2018.- El modelo Vivienda Leasing de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía (Caja Honor) se estructuró para programar las finanzas de los integrantes de la Fuerza Pública, y que desde el inicio de su carrera, tengan la posibilidad de invertir en el futuro.
El éxito del modelo llevó a Caja Honor a desarrollar el mercado con más opciones y hoy el afiliado tiene la posibilidad de invertir las cesantías en un inmueble a través del modelo Vivienda Leasing con cesantías.
Opciones para acceder a Leasing con cesantías
El afiliado que ya solucionó vivienda con la Entidad, no necesita tiempo mínimo de afiliación para acceder a la opción de Vivienda Leasing con cesantías; el hecho de pertenecer Caja Honor le da la posibilidad de tener una segunda vivienda sin estudio de crédito.
La segunda opción es cuando de manera voluntaria perdió la calidad de afiliado a solución de vivienda, deberá tener aportado mínimo veinticuatro (24) cuotas de cesantías de manera continua y acumuladas en la cuenta individual comprometiéndose adicionalmente a realizar un aporte voluntario contractual durante la vigencia del contrato de leasing.
Por ejemplo: El Mayor Jorge Sierra del Ejército Nacional solucionó vivienda a los 14 años de antigüedad, al cumplir las 168 cuotas de aportes. Quiere comprar un apartaestudio que cumple con las especificaciones del modelo Vivienda Leasing. El oficial tiene capacidad de endeudamiento, no está reportado en las centrales de riesgo y su historia crediticia es organizada. El afiliado compromete las cesantías para realizar un contrato de leasing habitacional con Caja Honor; en adelante le descontarán por nómina los cánones y, si se retira de la institución, puede continuar con la obligación.
Contrato Leasing Habitacional Administración de Cesantías
La modalidad de Leasing habitacional – Cesantías, aplica para vivienda nueva o usada; la financiación es para inmuebles que no superen los 800 SMMLV.
¿Qué se debe hacer para acceder?
Se debe aportar como cuota inicial el 20 % con un esquema de amortización en pesos con cuota fija; la tasa de interés aplicable al momento de aprobación; y el crédito se otorga para un plazo mínimo de 60 meses y máximo de 144.
El afiliado que decida invertir en la modalidad de leasing con cesantías, debe realizar el aporte voluntario contractual que corresponde, mínimo al 8 % del salario devengado y máximo del 10 %; al finalizar el crédito deberá ejercer la opción de compra correspondiente al 30 % del valor del inmueble.
De esta manera, el afiliado gana la valorización del inmueble; cuenta con la seguridad y respaldo en la inversión; se realiza reconocimiento de intereses de la cuenta individual y el canon extraordinario y la opción de compra se paga con estos recursos; la tasa, el plazo y los cánones mensuales son preferenciales a los del mercado y la cuota inicial mínima es del 20 % y se puede tomar como segunda vivienda o como opción de inversión porque el inmueble puede ser subarrendado.
Caja Honor desarrolla productos únicos en el mundo financiero y son exclusivos de las Fuerzas Militares y de la Policía Nacional.
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