Modelo-vivienda-8

El modelo Vivienda 8 le permite hacer uso de sus aportes de manera anticipada para comprar vivienda nueva, usada o ejercer una opción de compra de leasing habitacional con una Entidad Financiera distinta de Caja Honor.

 Condiciones de la vivienda:

1. Debe estar libre de cualquier gravamen, como patrimonio de familia, embargos.

2. En el Certificado de Tradición y Libertad debe registrar la construcción de uso habitacional residencial.

¿Qué necesita?

1. Ser afiliado a Caja Honor con la finalidad “solución de vivienda”.
   
2. Tener 96 cuotas aportadas (8 años de aportes).
   
3. No haber realizado retiro parcial o total de aportes.
   

Requ​isitos:

Compra de vivienda nueva anexe:

1. Fotocopia de las cédulas de ciudadanía del comprador y el representante legal o autorizado o apoderado cuando aplique.
2. Fotocopia de la certificación bancaria de la cuenta activa del vendedor con fecha de expedición no superior a tres (3) meses.
3. Certificado de tradición y Libertad, con fecha de expedición no superior a tres (3) meses.
4. Original o copia del contrato de promesa de compraventa con las cláusulas exigidas por la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía (precio, forma de pago e indagación respecto de afectación a vivienda familiar) con firma y huella dactilar que permitan la comprobación de la identidad de las partes. Si no se ha firmado promesa de compraventa, este requisito se podrá suplir con la presentación del formato de vinculación al encargo fiduciario o carta de instrucción debidamente suscrito por el afiliado. Nota: Si no se ha firmado promesa de compraventa, este requisito se podrá suplir con la presentación del formato de vinculación al encargo fiduciario o carta de instrucción debidamente suscrito por el afiliado.
   
5. Avaluó comercial del inmueble cuando se trate de vivienda nueva construida, con concepto favorable elaborado por las firmas autorizadas por la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía y que cumpla con los requisitos establecidos o constancia del avalúo realizado por la entidad financiera y carta de aprobación del crédito hipotecario de acuerdo con la vigencia del banco. (Avaluadoras autorizadas por Caja Honor aquí) Nota: En el evento en que la solución de vivienda que se pretende adquirir refleje como lote en certificado de tradición y libertad, no se aportará el avalúo comercial; las condiciones de la vivienda se validarán con la promesa de compraventa.
6. Fotocopia del contrato de fiducia mercantil y sus respectivas modificaciones, si hay lugar a ello.
   
7. Fotocopia del certificado de existencia y representación legal de la constructora y de la fiduciaria con fecha de expedición no superior a tres (3) meses, cuando el propietario vendedor sea persona jurídica.
   
8. Fotocopia del registro único tributario — RUT del patrimonio autónomo, consorcio, unión temporal o carteras colectivas.
9. Fotocopia de la licencia de construcción (vigente cuando aplique).
10. Formato de conocimiento y aceptación de las condiciones de acceso al modelo anticipado de solución de vivienda — Vivienda 8.

Compra de vivienda usada

1. Fotocopia de la cédula de ciudadanía del propietario vendedor o    representante legal.
2. Fotocopia de la certificación bancaria de la cuenta activa del propietario vendedor, con fecha de expedición no superior a tres (3) meses.
3. Certificado de tradición y libertad, con fecha de expedición no superior a tres (3) meses, donde se evidencie la construcción de uso habitacional residencial.
4. Fotocopia del contrato de promesa de compraventa con las cláusulas exigidas por la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía (precio, forma de pago y afectación a vivienda familiar cuando aplique) con firma y huella dactilar que permita la comprobación de la identidad de las partes.
5. Avalúo comercial del inmueble con concepto favorable elaborado por las firmas autorizadas por la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía y que cumpla con los requisitos establecidos o constancia del avalúo realizado por la entidad financiera y carta de aprobación del crédito hipotecario de acuerdo con la vigencia del banco.
6. Fotocopia del certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no superior a tres (3) meses, cuando el propietario vendedor sea persona jurídica.
7. Formato de conocimiento y aceptación de las condiciones de acceso al modelo anticipado de solución de vivienda — Vivienda 8
   

Ejercer de la opción de adquisición de un contrato de leasing habitacional suscrito con entidades financieras distintas a Caja Honor.

1. Fotocopia del certificado de tradición y libertad con fecha de expedición no superior a tres (3) meses, donde se evidencie la construcción de uso habitacional residencial.
2. Copia del contrato de leasing habitacional donde se evidencie que el afiliado tiene la calidad de locatario.
3. Certificación expedida por la entidad financiera con quien se suscribió el contrato de leasing habitacional, donde se certifique el valor del canon inicial o el valor de la opción de adquisición y el número de obligación a la que se deberán girar los recursos, con fecha de expedición no superior a un (1) mes.
4. Fotocopia del certificado de existencia y representación legal de la entidad financiera con la cual se suscribió el contrato de leasing habitacional con fecha de expedición no superior a tres (3) meses, emitido por la Superintendencia Financiera.
5. Formato de conocimiento y aceptación de las condiciones de acceso al modelo anticipado de solución de vivienda — Vivienda 8.

☞ Recuerde anexar también el Formato único conocimiento y actualización de datos - persona natural y jurídica según sea el caso y Formulario Único de Pago (FUP) Aquí

Acreditación​ ​​ ​ 

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​	​Acreditación en línea ​​​

 Señor Afiliado, la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía (CAJA HONOR), le recuerda que una vez acceda al Modelo Anticipado de Solución de Vivienda, Vivienda 8, usted deberá acreditar la adquisición del bien inmueble:

El valor de la vivienda debe ser acorde a los siguientes porcentajes: