Crédito hipotecario

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Condiciones generales para acceder al crédito hipotecario:

● Hipoteca en primer grado, abierta y sin límite de cuantía registrada.
● Firma de pagaré en blanco y carta de instrucciones.
● Activo o pensionado o asignación retiro: se enviará novedad UE, se pueden ajustar condiciones del crédito hipotecario.
● Cambio UE: novedad a nueva UE para descuento.
● Reintegro de aportes: cuando no se realice el negocio.
● Afiliados cónyuges o compañeros permanentes: pueden sumar aportes de su cuenta individual, como parte de pago del inmueble.
● La asignación de la tasa depende del porcentaje vigente al momento de radicar la solicitud de crédito, esta información es meramente informativa y no constituye ningún compromiso formal ni legal.
● Cuota fija en pesos.
● Tasa Efectiva Anual (E.A) vigente.
● Descuento por libranza.
● Plazo entre 5 y 20 años.
● Seguros de vida y hogar.
Causales de exigibilidad anticipada:

● Mora mayor a 90 días.
● Muerte.
● Retiro o desvinculación de la Fuerza.
● Afectación judicial del inmueble.
Condiciones técnicas del inmueble:
● Estar en un conjunto cerrado o edificio con administración, sometido bajo el Reglamento de Propiedad Horizontal.
● Destinarla para uso residencial, fuera de zonas de amenaza.
● Contar con todos los servicios públicos básicos en completo funcionamiento.
● Cumplir con las normas de sismorresistencia.
● La vivienda nueva puede ser en obra gris, la vivienda usada con acabados y en buen estado de conservación.
● Debe contar mínimo con: una (1) habitación, un (1) baño, una (1) sala/comedor, una (1) cocina, una (1) zona de ropas.
● Debe tener parqueadero privado, comunal o de uso exclusivo para las viviendas de estrato 5 en adelante o cuando el Reglamento de Propiedad Horizontal así lo contemple. (Funcional para vehículo de transporte de cuatro ruedas únicamente, no aplica para motocicletas).
● Se reciben todos los estratos para vivienda nueva y usada.
● Se aceptan apartamentos sin ascensor hasta el sexto piso. Los pisos superiores deben contar con mínimo un ascensor.
● Los inmuebles deben estar ubicados en cascos urbanos y suburbanos en el territorio colombiano.
● Los inmuebles usados deberán tener una antigüedad máxima de construcción de cuarenta (40) años. Sujeto a una validación técnica previa a la postulación, para lo cual deberá aportar una breve descripción del inmueble, registro fotográfico y certificado de tradición y libertad.

Requisitos del afiliado

● Afiliación mínima de un año o 12 cuotas aportadas de manera continua.

● Afiliados para administración de cesantías, mínimo 12 cuotas aportadas de manera continua.

● Tener capacidad de pago y endeudamiento.

● No contar con reportes negativos en centrales de riesgo.

Nota: si ya solucionó vivienda con Caja Honor o es Afiliado Voluntario Veterano, no requiere tiempo mínimo de afiliación para acceder al servicio.

Formatos descargables Crédito de Vivienda

Tenga Presente lo siguiente:

¡Señor afiliado!

Le invitamos a permanecer al día con su obligación financiera. Recuerde que el incumplimiento en sus pagos genera un reporte negativo ante las centrales de riesgo, según la Ley 1266 de 2008.